По версии следствия, обвиняемая в период с 18.03.2020 до 06.04.2020, работая риелтором, при обращении к ней знакомой об оказании посреднических услуг по поиску и заключению сделки купли-продажи квартиры в Якутске предложила для покупки квартиру, собственники которой проживали за пределами республики. Впоследствии ею были составлены предварительный и основной договор купли-продажи квартиры, в которых от имени собственника обвиняемой поставлены собственноручные подписи, и написана расписка о получении денежных средств в размере более 1 млн рублей.

Полученные от знакомой денежные средства в размере 50 000 рублей риелтор направила собственнику квартиры в качестве аванса и для получения ключей от квартиры, и уверила покупателя о возможности проживания в ней. Остальные деньги обвиняемая потратила, делая ставки на сайте букмекерской конторы «Фонбет».

В последующем собственники, не получившие денежные средства за продажу квартиры, потребовали освободить её и оплатить арендную плату за время проживания.

В ходе предварительного следствия риелтор полностью признала вину в совершенном преступлении и частично возместила потерпевшей ущерб в размере 200 000 рублей. После утверждения обвинительного заключения уголовное дело направлено прокурором в суд для рассмотрения по существу.